Bien à vendre

Restaurant à la cuisine traditionnelle, sur le mail de rochelongue au Cap d’Agde.
Lieu incontournable qui abrite une multitude de commerces variés menant via les « Ramblas » jusqu’à la plage, à 80 mètres !
Places assises à l’intérieur du restaurant pour 45 personnes (50m2 environ) et 25 personnes en extérieur sous la terrasse ombragée ! (19m2)
Entièrement rénové par les deux associés, sa décoration est moderne et feutrée !
Bar dans la salle du restaurant.
Cuisine indépendante (22m2), rangements.
Poursuivez à votre guise l’expérience des soirées « cabaret », proposant des diners spectacles/sketchs.
Le restaurant et le matériel sont bien entretenus, (factures à l’appui), aucuns travaux ni investissement à prévoir.
Licence grande restauration.
La climatisation est comprise.
L’exposition est au sud.
Les wc ont l’accès aux normes PMR, extincteurs incendie aux normes.
DPE Tertiaires.
Bail commercial (3-6-9 ans) renouvelé le 1er février 2023.
Loyer 1550€ TTC.
Situé à 4 km du coeur de la ville de Agde, à 12 km de la ville de Marseillan/Port et à 26 km de la ville de Sète.
Critiques/avis des clients du restaurant « Excellents ».